黑料不打烊

Studij懦 dalyko tikslas

Suteikti 啪inias apie nekilnojamojo turto tarpinink懦 veikl膮, i拧mokyti prakti拧kai tarpininkauti perkant, parduodant nuomojant nekilnojam膮j寞 turt膮, suteikti 啪ini懦 apie elektronin寞 versl膮, kad baig臋 studijas gal臈t懦 dirbti nekilnojamojo turto verslo 寞mon臈se.

Studij懦 dalyko apra拧as

Nekilnojamojo turto agent懦 funkcijos, darb懦 r奴拧ys ir sritys, agento 寞mon臈, agent懦 verslo principai, agento u啪sakymo akvizicija, agento sutarties s膮lygos, agento ekspoz臈, agento reklama, klient懦 paie拧ka, tarpininkavimas pirkimo-pardavimo sutartyse, nuomos sutar膷i懦 parengimas, pretenzij懦 agento komisiniams atsiradimas, reikalavimai tarpininkavimo sutar膷iai, prie啪astinis ry拧ys, komisini懦 dydis ir j懦 praradimas, agentas ir konkurencija, valstybinis agent懦 verslo reguliavimas JAV. Pratyb懦 metu studentai gauna praktines u啪duotis.
Intelektinis verslas ir duomen懦 analitika. Konsultacijos skaitmenin臈je eroje, pasaulin臈s informacin臈s sistemos ir 啪ini懦 valdymo taikymas organizacijose. Bendradarbiavimas nuotoliu, skaitmenin臈 transformacija ir platformizavimas. Skaitmenin臈s strategijos ir el. verslo modeliai, skaitmeninio valdymo tyrim懦 metodai, el. verslo taikymas ir e. verslo vert臈s suvokimas, elektronin臈s komercijos technologijos, saugumas ir saugumo sprendimai, el. verslo sistem懦 integravimas, valstybinis reguliavimas, poveikis rinkoms ir prekybininkams, skaitmenin臈 logistika ir poveikis tiekimo grandin臈s valdymui, skaitmeninis marketingas ir socialinis poveikis el. komercijai, paskirstymo kanalai, pasaulin臈s tendencijos ir nauj懦 el. komercijos sistem懦 pavyzd啪iai. Neuromarketingo koncepcija, 寞rankiai, segmentavimas, pozicionavimas ir taikymas statyboje ir nekilnojamajame turte.

Studij懦 dalyko tikslas

Supa啪indinti studentus su nekilnojamojo turto valdymo tikslais ir u啪daviniais, 寞vairios paskirties nekilnojamojo turto
valdymo ypatumais, alternatyviais panaudojimo variantais bei svarbiausiomis vadybos tendencijomis 拧iuolaikin臈je
nekilnojamojo turto rinkoje.

Studij懦 dalyko apra拧as

Nekilnojamojo turto valdymo esm臈 ir tikslai, ypatumai, teisinis reglamentavimas. Skirtingos paskirties nekilnojamojo turto valdymo ypatumai. Rinkos segment懦 analiz臈. Nekilnojamojo turto efektyvus panaudojimas: alternatyv懦 paie拧ka, analiz臈, vertinimas ir sprendimo pri臈mimas. Nekilnojamojo turto portfelio valdymas. NT valdymo strateginio plano parengimas.
Nekilnojamojo turto darni pl臈tra: vystytojai, nekilnojamojo turto projektai: rekonstrukcija, modernizavimas, konversija, pasaulin臈s praktikos pavyzd啪iai.

Studij懦 dalyko tikslas

Dalyko tikslas – supa啪indinti studentus su pastat懦 奴kio valdymo dalyko svarba ir nauda ir susieti tai su pastat懦 奴kio valdymo sektoriaus specifika ir poreikiais, suteikti dalyko m膮stymo ir praktinio darbo 寞g奴d啪i懦.

Studij懦 dalyko apra拧as

Studij懦 dalykas supa啪indina su pastat懦 奴kio valdymo tikslais ir u啪daviniais, planavimo procesu, pastat懦 奴kio prie啪i奴ros ir paslaug懦 organizacij懦 veikla, pastat懦 eksploatavimo organizavimo principais Europos 拧alyse bei naujomis technologijomis ir koncepcijomis pastat懦 奴kio valdymo srityje.

Studij懦 dalyko tikslas

I拧kelti mokslin臋 problem膮, pateikti teorin寞 jos pagrindim膮, suplanuoti tolesn寞 baigiamojo darbo atlikim膮.

Studij懦 dalyko apra拧as

Baigiamasis magistro darbas 1 – pradinis baigiamojo darbo rengimo etapas. Formuluojama baigiamojo darbo tema ir mokslin臈 problema. Studentai atlieka mokslin臈s literat奴ros, mokslini懦 darb懦, geros praktikos pavyzd啪i懦, patent懦 analiz臋, rengia baigiamojo darbo ataskait膮, kurioje pateikia temos aktualum膮, sprend啪iamos mokslin臈s problemos reik拧mingum膮, objekt膮, tiksl膮 ir u啪davinius, darbo strukt奴r膮, mokslin臈s literat奴ros ap啪valg膮.

Studij懦 dalyko tikslas

Dalyko tikslas – ugdyti student懦 supratim膮 apie darni膮 u啪statytos aplinkos pl臈tr膮, suteikti praktini懦 寞g奴d啪i懦 darniems nekilnojamojo turto projektams vystyti.

Studij懦 dalyko apra拧as

Studij懦 dalyke supa啪indinama su darnios u啪statytos aplinkos vystymo samprata, nagrin臈jami darni膮 u啪statytos aplinkos pl臈tr膮 veikiantys veiksniai, supa啪indinama su Europos S膮jungos ir Lietuvos darnios pl臈tros politika, darnios statybos ir darni懦 pastat懦 vertinimo ir sertifikavimo sistemomis, 啪iedin臈s ekonomikos principais statyboje, tvariomis statybin臈mis med啪iagomis bei medine statyba, aptariama apleist懦 miesto teritorij懦 konversija ir j懦 pritaikymas visuomen臈s poreikiams. Praktiniams 寞g奴d啪iams ugdyti taikomas projektais gr寞sto mokymo(si) metodas. Studentai, dirbdami grup臈se, nagrin臈ja pasirinktas teritorijas, analizuoja jose esan膷ius nekilnojamojo turto objektus, kuria ir vertina j懦 tobulinimo sprendimus darnios pl臈tros po啪i奴riu.
Studentai numatytu tvarkara拧tyje metu privalo dalyvauti ne ma啪iau kaip 70% pratyb懦.

Studij懦 dalyko tikslas

Dalyko tikslas – supa啪indinti su nekilnojamojo turto ekonomikos teorija, pasi奴los ir paklausos d臈sniais, tendencijomis, finansiniais ir investiciniais sprendimais. Suteikti praktini懦 nekilnojamojo turto rinkos analiz臈s, finansini懦 sprendim懦 pri臈mimo geb臈jim懦 vystant investicinius nekilnojamojo turto projektus.

Studij懦 dalyko apra拧as

Studij懦 dalyke siekiama suteikti pakankamai ekonomikos ir finans懦 啪ini懦, kad studentai gal臈t懦 suvokti nekilnojamojo turto rinkoje vykstan膷ius procesus ir pagrindinius d臈sningumus, nekilnojamojo turto rinkos ypatumus, nekilnojamojo turto finansinius sprendimus, taikyti 拧ias 啪inias nekilnojamojo turto profesin臈je veikloje.
Dalyko teorija bei metodika 寞sisavinama paskait懦 metu, studijuojant profesin臋 ir mokslin臋 literat奴r膮, atliekant atvej懦 analizes, diskutuojant, sprend啪iant praktines u啪duotis. Specialieji ir bendrieji 寞g奴d啪iai ugdomi student懦 grupinio projekto

metu, kurio tikslas – parengti nekilnojamojo turto investicij懦 projekt膮 pasirinktame segmente.

Studij懦 dalyko tikslas

Supa啪indinti studentus su projekt懦 valdymo metodais ir priemon臈mis, suteikti 啪ini懦, kurios reikalingos sudarant ir vadovaujant projekto komandoms. Formuoti student懦 projekt懦 valdymo supratim膮 ir ugdyti geb臈jimus taikyti projekt懦 valdymo metodus ir priemones nekilnojamojo turto ir statybos projektams s臈kmingai 寞gyvendinti, ugdyti vadovavimo ir darbo komandoje 寞g奴d啪ius.

Studij懦 dalyko apra拧as

Studijuodami 拧寞 dalyk膮 studentai 寞sisavina tradicinius ir pa啪angiuosius metodus, kurie reikalingi nekilnojamojo turto ir statybos projektams valdyti organizacijos ir verslo kontekste. Dalykas supa啪indina studentus su projekto valdymo procesais, nekilnojamojo turto ir statybos projekt懦 寞gyvendinimo modeliais, strateginiu projekt懦 valdymu, projekt懦 rizikos valdymu, projekt懦 vadovo vaidmeniu, valdant 啪mogi拧kuosius i拧teklius. Nagrin臈jamos temos apima projekto planavim膮, analiz臋 ir kontrol臋, vadovo vaidmen寞 komandoje, lyderyst臋 ir vadovavim膮 projektuose, suinteresuot懦j懦 grupi懦 analiz臋, projekto vert臈s valdym膮, projekto rizikos ir neapibr臈啪tumo valdym膮.

Studij懦 dalyko tikslas

Dalyko tikslas – supa啪indinti studentus su strateginio valdymo dalyko svarba ir nauda ir susieti tai su nekilnojamojo turto ir statybos sektoriaus specifika ir poreikiais, suteikti dalyko m膮stymo ir praktinio darbo 寞g奴d啪i懦.

Studij懦 dalyko apra拧as

Modul寞 sudaro teorin臈s paskaitos ir pratybos, u啪duotys savaranki拧kam darbui. Teorini懦 paskait懦 metu studentai bus susipa啪inti su strateginio valdymo samprata, strateginio valdymo esme nekilnojamojo turto ir statybos sektoriuje, strateginio valdymo metodologija, i拧orin臈s ir vidin臈s aplinkos strategine analize, strategini懦 sprendim懦 alternatyvomis, j懦 vertinimu ir strategijos parinkimu bei 寞gyvendinimu, strategini懦 poky膷i懦 valdymu, tarptautinio nekilnojamojo turto ir statybos strateginio valdymo specifika. Atlikdami savaranki拧kas u啪duotis – analizuos literat奴r膮, spr臋s praktines situacijas.

Studij懦 dalyko tikslas

Supa啪indinti studentus su vert臈s nustatymo metodais, vert臈s faktoriais, 啪em臈s sklyp懦 vertinimu, o taip pat su pajam懦 ir i拧laid懦 (ka拧t懦) metodais, i拧mokyti prakti拧kai vertinti nekilnojam膮j寞 turt膮, kad baig臋 studijas gal臈t懦 dirbti 寞vairiose nekilnojamojo turto vadybos institucijose.

Studij懦 dalyko apra拧as

Vert臈s s膮voka, 寞vairi懦 拧ali懦 rinkos vert臈s s膮vok懦 analiz臈, nekilnojamojo turto dideli duomenys: prana拧umai ir i拧拧奴kiai, vert臈s nustatymo metodai, statybos sklypo paruo拧imo pakopos, visuotiniai vert臈s faktoriai, individual奴s vert臈s faktoriai, neu啪statyt懦 ir u啪statyt懦 啪em臈s sklyp懦 rinkos vert臈s nustatymo metodai, u啪ter拧ti 啪em臈s sklypai, individuali懦 gyvenam懦j懦 nam懦 vertinimas. Pajam懦 metodo schema, gryn懦j懦 pajam懦 ir i拧laid懦 寞vertinimas. Multiplikatoriai, kapitalizacijos norma bei jos nustatymo metodai, likusi pastato naudojimo trukm臈. U啪sienio 拧ali懦 patirtis 寞vertinant 寞vairias nuomos sutartis. I拧laid懦 (ka拧t懦) metodo taikymo bendra schema, statybos ka拧t懦 nustatymo metodai. Nuvert臈jimo apskai膷iavimo metodai, taikomi Vokietijoje, Jungtin臈je Karalyst臈je ir JAV.

Studij懦 dalyko tikslas

Supa啪indinti studentus su sumaniu miestu ir analitika; aptarti sumanaus miesto modelius, atlikti sumanaus miesto sistem懦 analiz臋, supa啪indinti studentus su 寞vairiomis sumanaus miesto veiklos sritimis, kuriose teikiama intelektin臈 sprendim懦 parama.

Studij懦 dalyko apra拧as

漠vadas 寞 darnaus miesto vystymosi principus ir vertinimo rodiklius. U啪statytos aplinkos duomenys, inovacij懦 ekonomika, i拧manaus miesto infrastrukt奴ra. Tvari懦 i拧mani懦j懦 miest懦, proting懦 sistem懦 teorij懦, sumani懦 miest懦, u啪statytos aplinkos modeliavimo ir valdymo ap啪valga. Miest懦 kompiuterija, nuotolinis miest懦 ir aplinkos steb臈jimas.
艩is kursas apima 拧iuos mikrokursus:
1. 沤mogui orientuoti kognityviniai pastatai
2. Blok懦 grandin臈 ir u啪statyta aplinka: galimyb臈s ir ribojimai
3. Statyb懦 robotika, dronai ir j懦 panaudojimo galimyb臈s
4. Skaitmeniniai dvyniai ir afektyvioji kompiuterija u啪statytoje aplinkoje: savybi懦, taikymo ir i拧拧奴ki懦 tyrimas
5. Prisitaikantis ir prieinamas b奴stas klimato kaitos prisitaikymui
6. I拧manieji miestai, Visuomen臈 5.0 ir Statyba 5.0
7. Ekologi拧kas namas naudojant daikt懦 internet膮 (IoT) ir debes懦 kompiuterij膮
8. Did啪i懦j懦 duomen懦 analiz臈 prognozuojant tvar懦 ir sveik膮 b奴st膮

Studij懦 dalyko tikslas

Supa啪indinti studentus su nekilnojam懦j懦 daikt懦 teise, draudimo istorija, s膮vokomis, pastat懦 draudimu, draudimo sutarties sudarymo tvarka, draudiminiais nedraudiminiais 寞vykiais, draudimo suma, verte, fran拧ize, sutarties 拧ali懦 teis臈mis ir pareigomis, su mokes膷i懦 funkcijomis, mokes膷io baz臈s nustatymu, vertinimu apmokestinimo tikslu, 啪em臈s vert臈s ir nekilnojamojo turto mokes膷io palyginimu, i拧mokyti prakti拧kai analiuoti nekilnojam膮j寞 turt膮.

Studij懦 dalyko apra拧as

Nekilnojamojo turto teis臈s 拧altini懦 sistema ir klasifikacija. Civilinis kodeksas, daiktin臈s teis臈s samprata, r奴拧ys ir daiktini懦 teisi懦 apsunkinimai. Nuosavyb臈s teis臈s samprata. Prievoli懦 r奴拧ys. Asmen懦 pasikeitimas prievol臈je. Prievoli懦 vykdymas ir prievoli懦 pasibaigimas. Draudimo istorija, s膮vokos, draudimo objektas, formos, 拧akos ir grup臈s, draudimo liudijimas, turto draudimas: rizikos, draudimo sutarties sudarymo tvarka, draudiminiai, nedraudiminiai 寞vykiai, draudimo objektas, vieta, draudimo vert臈 ir suma, fran拧iz臈, maksimalus draudiko atsakomyb臈s limitas, draudimo 寞moka, draudimo sutarties terminai, sutarties 拧ali懦 teis臈s ir pareigos, draudimo i拧mokos mok臈jimas. Mokes膷i懦 funkcijos ir savyb臈s, NT mokes膷io baz臈s nustatymas: apmokestinimo objektas, apmokestinimo pagrindas, NT mokes膷i懦 sistema Lietuvoje, NT vertinimas apmokestinimo tikslu, masinis vertinimas, 啪em臈s vert臈s ir NT mokes膷io palyginimas, u啪sienio 拧ali懦 su skirtingomis NT apmokestinimo sistemomis analiz臈.

Studij懦 dalyko tikslas

漠sisavinti 拧iuolaikinius mokslini懦 tyrim懦 metodus, 寞gyti praktin臋 j懦 taikymo patirt寞, kvalifikuotai atlikti mokslinius tyrimus ir vertinti j懦 rezultatus.

Studij懦 dalyko apra拧as

Baigiamajame magistro darbe 2 sprend啪iama studento pasirinkta mokslin臈 problema. Formuluojama ir pagrind啪iama tyrimo metodika, parenkami kiekybiniai ir/arba kokybiniai tyrimo metodai, atliekami empiriniai tyrimai, apibendrinami j懦 rezultatai. Parengiama tiriamojo darbo ataskaita.

Studij懦 dalyko tikslas

Pristatyti darnios statybos pl臈tros koncepcij膮. Paai拧kinti aplinkos ir energijos i拧tekli懦 saugojimo, atsinaujinan膷i懦 energijos i拧tekli懦 taikymo ir pl臈tros galimybe statiniuose. Supa啪indinti su energijos poreiki懦 vertinimo b奴dais,
atsinaujinan膷i懦 energijos technologij懦 寞vairove, j懦 diegimo statiniuose s膮lygomis. Pristatyti naujausias energi拧kai efektyvi懦 pastat懦 pl臈tros koncepcijas darnoje su teritorij懦 pl臈tra.

Studij懦 dalyko apra拧as

Darnios pl臈tros koncepcija, statyb懦 sektorius ir darni aplinka. Aplinkosaugos, ekologijos ir energijos i拧tekli懦 tausojimo klausimai projektuojant naujus statinius, vykdant statini懦 renovacij膮, atnaujinant u啪statytas teritorijas. Energeti拧kai efektyv奴s, teigiamo energijos balanso namai. Aplink膮, energijos i拧teklius tausojan膷ios statybin臈s med啪iagos ir technologijos.
Atsinaujinantys energijos 拧altiniai: hidro, v臈jo, saul臈s energetika, geotermin臈 energija, biomas臈s energija. Energijos poreiki懦 komerciniuose ir gyvenamosios paskirties objektuose vertinimas, optimali懦 energijos 拧altini懦 parinkimas. ES ir Lietuvos teis臈s aktai reglamentuojantys energeti拧kai efektyvi懦 pastat懦 statyb膮.

Studij懦 dalyko tikslas

Dalyko tikslas – suteikti studentams naujausi懦 teorini懦 ir praktini懦 啪ini懦 bei geb臈jim懦, kad jie gal臈t懦 atlikti tarptautin臈s nekilnojamojo turto rinkos analiz臋, 寞vertinti pl臈tros u啪sienio 拧alyse galimybes.

Studij懦 dalyko apra拧as

Studij懦 dalyke nagrin臈jamos veiklos tarptautin臈je nekilnojamojo turto rinkoje galimyb臈s: tarptautini懦 investicij懦 寞 nekilnojam膮j寞 turt膮 motyvai, galimyb臈s ir rizikos; makroaplinkos veiksniai, veikiantys skirting懦 拧ali懦 nekilnojamojo turto rinkas; rinkos veiksniai, veikiantys nekilnojamojo turto investicijas (nuosavyb臈s teis臈s, mokes膷iai, planavimas, kt.); tarptautini懦 projekt懦 s臈km臈s prielaidos; tarptautin臈s rinkos tyrimai, tarptautin臈s pl臈tros strategijos. Paskait懦 metu bus suteiktos teorin臈s tarptautin臈s nekilnojamojo turto analiz臈s 啪inios, nagrin臈jami konkret奴s investavimo 寞 skirting懦 region懦 rinkas pavyzd啪iai.
Praktini懦 啪ini懦 studentai 寞gys atlikdami grupin寞 projekt膮 – analizuodami nekilnojamojo turto projekt懦 寞gyvendinimo galimybes pasirinktoje u啪sienio 拧alyje. Projekto ataskaita – verslo planas, kuris bus pristatytas auditorijai.