- Statybos fakultetas
- Fakulteto padaliniai
- Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Katedra ruo拧ia profesionalus, geban膷ius planuoti, projektuoti, organizuoti ir valdyti statybos ir nekilnojamojo turto pl臈tros projektus.
Apie katedr膮
Katedros istorija
1970-09-01
Vilniaus in啪inerinio statybos instituto (VISI) Statybos fakultete 寞steigiama Statybos darb懦 technologijos katedra. Pirmasis ved臈jas 鈥� t. m. k. doc. Viktoras Kru拧inskas. Katedra d臈sto statybos darb懦 technologij膮, statybines med啪iagas, statybines ma拧inas, darbo normavim膮 ir darbo apsaug膮 dieninio, vakarinio ir neakivaizdinio skyri懦 studentams.
1973 m.
Katedroje pradeda dirbti prof. habil. dr. Edmundas Kazimieras Zavadskas. Su jo at臈jimu i拧ple膷iami moksliniai tyrimai, sukuriami automatizuotos statybos proces懦 technologinio projektavimo sistemos principai, publikacij懦 skai膷ius 啪enkliai auga.
1987 m.
Prof. habil. dr. E. K. Zavadskas tampa katedros ved臈ju ir apgina technikos moksl懦 daktaro (habilituoto daktaro) disertacij膮 鈥濼echnologini懦 statybos proces懦 daugiatiksl臈 selektonovacija鈥�.
1990 m.
Prof. E. K. Zavadskui tapus VISI rektoriumi, katedros ved臈ju paskiriamas t. m. k. doc. Vladas Kriukelis.
1992-1996 m.
Katedrai vadovauja doc. e. m. k. Jonas Romualdas 艩imkus.
1993 m.
Atsi啪velgiant 寞 specialist懦 rengimo poky膷ius ir i拧augusias mokslini懦 tyrim懦 kryptis, katedra pervadinama 寞 Statybos technologijos ir mened啪mento (STM) katedr膮. Prie katedros 寞kuriama Statybos technologijos ir mened啪mento laboratorija.
1996 m.
Pradedami rengti trij懦 lygi懦 statybos specialistai: bakalaurai, in啪inieriai ir magistrai. Magistrai specializuojasi statybos technologijos ir vadybos arba statybos ekonomikos ir vadybos srityse. Parengiami 87 studij懦 moduliai. Bakalaurams sudaroma galimyb臈 t臋sti moksl膮 profesin臈se studijose (statybos ekonomika ir valdymas; statybos technologija ir organizavimas).
1996 m.
Katedros ved臈ju tampa doc. Art奴ras Kaklauskas.
1997 m.
Katedros pavadinimas patikslinamas 寞 Statybos technologijos ir vadybos katedr膮. Katedra kuruoja statybos valdymo magistrant奴ros program膮, organizuoja statybos ekonomikos ir verslo profesines studijas, pradeda rengti nekilnojamojo turto vadybos bakalaurus ir magistrus.
1999 m.
Pasi奴loma pirmoji Lietuvoje nuotolin臈 dviej懦 met懦 nekilnojamojo turto vertinimo magistrant奴ros studij懦 programa. Programos vadovai 鈥� prof. habil. dr. E. K. Zavadskas ir prof. habil. dr. A. Kaklauskas. Studijas pradeda 31 magistrantas. Taip pat sukuriama dviej懦 met懦 nuotolin臈 statybos verslo ir ekonomikos magistrant奴ros programa.
2000 m.
Vykdomos pagrindin臈s studij懦 programos: statybos valdymas (su pakraipomis 鈥� statybos ekonomika ir verslas; statybos technologija ir vadyba), nekilnojamojo turto vadyba, specializuotos statybos ekonomikos ir verslo profesin臈s studijos, statybos valdymo ir nekilnojamojo turto vertinimo magistrant奴ros programos.
Tais metais katedra parengia rekordin寞 skai膷i懦 absolvent懦: 220 bakalaur懦, 50 in啪inieri懦 ir 53 magistrus. D臈l augan膷i懦 apim膷i懦 寞kuriama nauja Statybos ekonomikos ir nekilnojamojo turto vadybos (SENTV) katedra, kurios ved臈ju tampa prof. habil. dr. A. Kaklauskas.
2017 m.
Statybos technologijos ir vadybos katedra ir SENTV katedra sujungiamos 寞 Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedr膮. 痴别诲臈箩补蝉 鈥� prof. habil. dr. Art奴ras Kaklauskas.
1970-09-01
1973 m.
1987 m.
1990 m.
1992-1996 m.
1993 m.
1996 m.
1996 m.
1997 m.
1999 m.
2000 m.
2017 m.
Studij懦 programos
Katedroje vykdoma viena bakalauro studij懦 programa bei dvi magistrant奴ros studij懦 programos.
Statybos ir nekilnojamojo turto valdymas
Bakalauro studijos.
Suteikiamas听kvalifikacinis听laipsnis听鈥� in啪inerijos moksl懦听bakalauras.
Nekilnojamojo turto valdymas
Magistro studijos.
Suteikiamas听kvalifikacinis听laipsnis听鈥� verslo vadybos听magistras.
Statybos technologijos ir valdymas
Magistro studijos.
Specializacijos:
- Statybos听ekonomika听ir听verslas;
- Statybos听technologijos听ir听vadyba.
Suteikiamas听kvalifikacinis听laipsnis听鈥� in啪inerijos moksl懦听magistras.
Katedros veiklos kryptys
Katedra aktyviai u啪siima moksliniais tyrimais, kuri懦 kryptys apima daugiakriteres sprendim懦 paramos sistemas statyboje, NT sektoriaus modeliavim膮 bei ateities prognozes, energetinio statyb懦 patikimumo analiz臋, elektronin寞 versl膮 ir i拧man懦j寞 miest膮.
Mokslin臈s veiklos kryptys:
- 艩iuolaikin臈s statybos technologijos.
- Statinio informacinis modeliavimas (BIM).
- Daugiakriter臈s sprendim懦 paramos sistemos statyboje.
- Intelektin臈s ir biometrin臈s technologijos statyboje.
- Dirbtinis intelektas, skaitmeninis dvynys, ma拧ininis mokymas, papildyta realyb臈, blok懦 grandin臈s statybos ir nekilnojamojo turto sektoriuje.
- Daikt懦 internetas (IoT) statybos ir nekilnojamojo turto sektoriuje.
- Darnioji statyba ir 啪iedin臈 ekonomika.
- Pastat懦 energinis efektyvumas ir klimato kaita.
- Statybos projekt懦 visuotin臈s kokyb臈s valdymas.
- Statybos investicij懦 efektyvumo nustatymas.
- Statybos 拧akos ir nekilnojamojo turto sektoriaus modeliavimas ir ateities prognoz臈s.
- Nekilnojamojo turto vertinimas.
- Elektroninis verslas.
- E. miestas.
Katedroje vykdomi tyrimai
- 艩iuolaikini懦 statybos technologij懦 daugiakriterio vertinimo tyrimai.
- Daugiakriterio vertinimo metod懦 tobulinimo tyrimai.
- Statinio informacinio modeliavimo (BIM) taikymo ir tobulinimo tyrimai pastat懦 valdymo srityje.
- Dirbtinio intelekto, skaitmeninio dvynio, ma拧ininio mokymo taikymo statybos ir pastat懦 valdymo srityje tyrimai.
- Daikt懦 interneto (IoT) taikymo statybos ir pastat懦 valdymo srityje tyrimai.
- Emocij懦, afektini懦 b奴sen懦 ir fiziologini懦 parametr懦 tyrimai u啪statytoje aplinkoje.
- Tyrimai darniosios statybos, 啪iedin臈s ekonomikos princip懦 taikymo, prisitaikymo prie klimato kaitos srityse.
- Statybos ir nekilnojamojo turto rinkos tyrimai.
Katedros partneriai
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra bendradarbiauja su mokslo ir studij懦 institucijomis, tai pat su Lietuvos verslo 寞mon臈mis bei visuomenin臈mis organizacijomis. Bendradarbiavimas apima akademinius mainus pagal 鈥濫RASMUS+鈥� program膮, bendrus tarptautinius projektus, straipsni懦 publikavim膮, dalyvavim膮 tarptautin臈se konferencijose ir kt.
Rodyti daugiau
Katedros darbuotojai
Administracija
- Administracija
-
prof. habil. dr. Art奴ras Kaklauskas痴别诲臈箩补蝉
-
Jurgita 沤idonien臈Vyriausioji vadybinink臈
Rodyti daugiau
Baigiam懦j懦 darb懦 anotacijos
Metai
Kvalifikacija
I拧valyti pasirinkimus
Aleksej Kny拧ov
— Doc. Dr. Gintautas Ambrasas
Moderni懦j懦 pastat懦 sertifikavimo sistem懦 taikymo Lietuvoje tyrimas
Baigiamajame darbe nagrin臈jami 拧iuolaikini懦 pastat懦 vertinimo principai ir pastat懦 sertifikavimo sistem懦 tobulinimo galimyb臈s, integruojant energinio efektyvumo, komforto, i拧manumo ir tvarumo kriterijus. Darbo tikslas 鈥� i拧analizuoti esamas pastat懦 sertifikavimo...
Moderni懦j懦 pastat懦 sertifikavimo sistem懦 taikymo Lietuvoje tyrimas
Studentas:
Aleksej Kny拧ov
Vadovas:
Doc. Dr. Gintautas Ambrasas
Katedra:
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Anotacija (LT)
Baigiamajame darbe nagrin臈jami 拧iuolaikini懦 pastat懦 vertinimo principai ir pastat懦 sertifikavimo sistem懦 tobulinimo galimyb臈s, integruojant energinio efektyvumo, komforto, i拧manumo ir tvarumo kriterijus. Darbo tikslas 鈥� i拧analizuoti esamas pastat懦 sertifikavimo sistemas ir, remiantis teoriniais bei empiriniais tyrimais, pateikti rekomendacijas modifikuotai moderni懦 pastat懦 sertifikavimo sistemai.
Teorin臈je darbo dalyje analizuojama modernaus pastato samprata, energijos efektyvumo, komforto ir i拧manumo aspektai bei j懦 reik拧m臈 拧iuolaikini懦 pastat懦 projektavime ir eksploatacijoje. Taip pat nagrin臈jamos tarptautin臈s pastat懦 sertifikavimo sistemos BREEAM, LEED ir DGNB, j懦 vertinimo kriterijai, metodiniai skirtumai, privalumai ir tr奴kumai.
Empirin臈je darbo dalyje atliktas mi拧rus tyrimas, jungiantis kiekybin寞 ir kokybin寞 metodus. Kiekybinio tyrimo metu taikyta strukt奴rizuota anketin臈 apklausa, skirta pastat懦 projektavimo, energetikos, in啪inerijos ir sertifikavimo specialistams. Kokybinio tyrimo metu atlikta ekspert懦 apklausa, siekiant giliau atskleisti sertifikavimo sistem懦 praktinio taikymo problemas ir tobulinimo kryptis. Tyrimo rezultatai parod臈, kad dabartin臈s sertifikavimo sistemos ne visuomet pakankamai vertina real懦 energijos vartojim膮 eksploatacijos metu, i拧mani懦j懦 technologij懦 integracij膮 ir naudotoj懦 komfort膮. Nustatyta, kad ateities sertifikavimo sistemos tur臈t懦 b奴ti labiau orientuotos 寞 realaus laiko duomen懦 analiz臋, automatizuot膮 energijos monitoring膮, adaptyv懦 pastato valdym膮 ir naudotoj懦 gerov臋, bei komfort膮.
Darbo rezultatai sudaro teorin寞 ir praktin寞 pagrind膮 kuriant modernesn寞, integruot膮 pastat懦 sertifikavimo model寞, pritaikyt膮 拧iuolaikiniams tvarumo, energinio efektyvumo ir i拧manumo reikalavimams.
Darbo apimtis 鈥� 91 psl. teksto (be pried懦), 17 paveiksl臈li懦, 10 lenteli懦, 35 bibliografiniai
拧altiniai, 3 darbo priedai.
Annotation (EN)
This final thesis examines the principles of modern building assessment and the possibilities for improving building certification systems by integrating energy efficiency, comfort, smart technologies, and sustainability criteria. The aim of the thesis is to analyze existing building certification systems and, based on theoretical and empirical research, provide recommendations for a modified certification system for modern buildings.
The theoretical part of the thesis analyzes the concept of a modern building, the aspects of energy efficiency, comfort, and smartness, and their significance in contemporary building design and operation. The study also examines international building certification systems such as BREEAM, LEED, and DGNB, including their assessment criteria, methodological differences, advantages, and limitations.
The empirical part of the thesis is based on a mixed-method research approach combining quantitative and qualitative methods. The quantitative research involved a structured questionnaire survey conducted among professionals working in building design, energy management, engineering, and certification fields. The qualitative research included expert interviews aimed at identifying practical issues and improvement opportunities related to building certification systems. The research results revealed that current certification systems do not sufficiently evaluate real building energy consumption during operation, integration of smart technologies, and user comfort. The findings indicate that future certification systems should focus more on real-time data analysis, automated energy monitoring, adaptive building management, and occupant well-being.
The results of this thesis provide both a theoretical and practical basis for developing a more advanced and integrated building certification model adapted to modern sustainability, energy efficiency, and smart building requirements.
Scope of the thesis 鈥� 91 pages of text (excluding appendices), 17 figures, 10 tables, and
35 bibliographic sources. 3 appendices are provided separately.
Alina Ma膷iulien臈
— Prof. Dr. Audrius Banaitis
Statybos projekt懦 kain懦 vir拧ijimo prie啪as膷i懦 analiz臈
Baigiamajame magistro darbe nagrin臈jami statybos projekt懦 kain懦 vir拧ijimo 辫谤颈别啪补蝉迟测蝉. I拧nagrin臈ti pagrindiniai principai, kuriais remiantis formuojami statybos projekt懦 biud啪etai bei identifikuojamos s膮naud懦 valdymo problemos. Pateiktas biud啪eto vir拧ijim膮 lemian膷i懦 veiksni懦...
Statybos projekt懦 kain懦 vir拧ijimo prie啪as膷i懦 analiz臈
Studentas:
Alina Ma膷iulien臈
Vadovas:
Prof. Dr. Audrius Banaitis
Katedra:
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Anotacija (LT)
Baigiamajame magistro darbe nagrin臈jami statybos projekt懦 kain懦 vir拧ijimo 辫谤颈别啪补蝉迟测蝉.
I拧nagrin臈ti pagrindiniai principai, kuriais remiantis formuojami statybos projekt懦 biud啪etai bei identifikuojamos s膮naud懦 valdymo problemos. Pateiktas biud啪eto vir拧ijim膮 lemian膷i懦 veiksni懦 klasifikavimas, i拧analizuotas neigiamas 拧io rei拧kinio poveikis suinteresuotoms 拧alims. Projekto kain懦 nuokrypiai apskai膷iuojami atliekant retrospektyvin臋 realizuot懦 statybos projekt懦 duomen懦 analiz臋. Baigiamajame darbe nagrin臈jama makroekonomini懦 veiksni懦, rinkos kintamumo bei valdymo neefektyvumo 寞taka biud啪eto stabilumui. Vertinant rizikos veiksni懦 svarb膮, pritaikytas daugiakriteris BWM (angl. Best-Worst Method) metodas, leid臋s nustatyti kiekybinius prie啪as膷i懦 svorius ir prioritetus. I拧nagrin臈jus teorinius ir praktinius statybos projekt懦 kain懦 vir拧ijimo aspektus, pateikiamos baigiamojo darbo i拧vados ir si奴lymai.
Darb膮 sudaro 5 dalys: 寞vadas, teorin臈 ir tiriamoji dalys, i拧vados ir si奴lymai, literat奴ros s膮ra拧as.
Darbo apimtis 鈥� 73 p. teksto be pried懦, 8 iliustr., 17 lent., 34 bibliografiniai 拧altiniai.
Atskirai pridedami darbo priedai.
Annotation (EN)
This master鈥檚 thesis examines the causes of cost overruns in construction projects.
It analyzes the main principles applied in the formation of construction project budgets and identifies the key problems of cost management. A classification of factors leading to budget overruns is presented, and the negative impact of this phenomenon on stakeholders is analyzed.
Project cost deviations are calculated through a retrospective analysis of completed construction project data. The thesis also investigates the influence of macroeconomic factors, market volatility, and management inefficiency on budget stability. In assessing the significance of risk factors, the multi-criteria BWM (Best-Worst Method) was applied, enabling the determination of quantitative weights and priorities of the identified causes. After examining both the theoretical and practical aspects of cost overruns in construction projects, the thesis presents conclusions and recommendations.
The thesis consists of five parts: introduction, theoretical and empirical sections, conclusions and recommendations, and references.
The scope of the thesis is 73 pages of text excluding appendices, 8 figures, 17 tables, and 34 bibliographic sources.
Appendices are provided separately.
Andrej Vlasov
— Doc. Dr. Tatjana Vilutien臈
Miest懦 sodinink懦 bendrij懦 teritorij懦 konversijos 寞 gyvenamuosius kvartalus daugiakriter臈 analiz臈
Miest懦 sodinink懦 bendrij懦 teritorij懦 transformacija 寞 gyvenamuosius kvartalus tampa vis aktualesne urbanistin臈s pl臈tros problema d臈l did臈jan膷io nuolatinio gyventoj懦 skai膷iaus, infrastrukt奴ros poreikio ir teritorij懦 funkcin臈s kaitos. Darbe nagrin臈jama miest懦...
Miest懦 sodinink懦 bendrij懦 teritorij懦 konversijos 寞 gyvenamuosius kvartalus daugiakriter臈 analiz臈
Studentas:
Andrej Vlasov
Vadovas:
Doc. Dr. Tatjana Vilutien臈
Katedra:
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Anotacija (LT)
Miest懦 sodinink懦 bendrij懦 teritorij懦 transformacija 寞 gyvenamuosius kvartalus tampa vis aktualesne urbanistin臈s pl臈tros problema d臈l did臈jan膷io nuolatinio gyventoj懦 skai膷iaus, infrastrukt奴ros poreikio ir teritorij懦 funkcin臈s kaitos.
Darbe nagrin臈jama miest懦 sodinink懦 bendrij懦 teritorij懦 konversijos 寞 gyvenamuosius kvartalus problematika Kelmijos sod懦 bendrij懦 komplekso pavyzd啪iu. Atlikta sodinink懦 bendrij懦 raidos, konversijos proces懦, teisinio reguliavimo ir teritorij懦 planavimo praktikos analiz臈, identifikuotos pagrindin臈s teritorij懦 transformacij膮 ribojan膷ios problemos.
Tyrimo metu sudaryta daugiakriterio vertinimo sistema, apimanti ekonominius, infrastrukt奴rinius, urbanistinius ir 寞gyvendinimo kriterijus. Suformuotos penkios teritorijos konversijos alternatyvos (A0鈥揂4), atliktas j懦 kiekybinis vertinimas ir ekspertinis kriterij懦 reik拧mingum懦 nustatymas. Alternatyvos vertintos TOPSIS, COPRAS, WASPAS ir AHP metodais, galutiniam rezultat懦 apibendrinimui taikytas BORDA rang懦 agregavimo metodas, papildomai atlikta jautrumo analiz臈.
Nustatyta, kad optimali nagrin臈jamos teritorijos konversijos alternatyva yra A4 alternatyva, numatanti kompleksinius teritorijos vystymo sprendinius. Jautrumo analiz臈 parod臈 sukurto vertinimo modelio rezultat懦 stabilum膮.
Annotation (EN)
The transformation of urban horticultural communities into residential neighborhoods is becoming an increasingly relevant urban development issue due to population growth, increasing infrastructure demand and functional land-use changes.
This thesis analyzes the conversion of urban horticultural communities into residential neighborhoods using the Kelmija horticultural community complex as a case study. The study includes the analysis of horticultural community development, conversion processes, legal regulation and spatial planning practices, as well as the identification of the main constraints to territorial transformation.
A multi-criteria evaluation system covering economic, infrastructural, urban and implementation criteria was developed. Five conversion alternatives (A0鈥揂4) were formed and evaluated using TOPSIS, COPRAS, WASPAS and AHP methods. The BORDA method was applied for result aggregation and sensitivity analysis was performed.
The results showed that alternative A4 is the optimal conversion scenario and the developed evaluation model is stable.
Augustas Bulevi膷ius
— Doc. Dr. Jonas 艩aparauskas
Prekybos paskirties pastato Partizan懦 g. 75 Kaune statybos projektavimas
Baigiamajame bakalauro darbe atliekamas prekybos paskirties pastato Partizan懦 g. 75, Kaune, statybos projektavimas. Pastat膮 sudaro prekybos, administracinis ir sand臈lio korpusai. Baigiam膮j寞 darb膮 sudaro architekt奴rin臈, organizacin臈, technologin臈, konstrukcin臈 ir...
Prekybos paskirties pastato Partizan懦 g. 75 Kaune statybos projektavimas
Studentas:
Augustas Bulevi膷ius
Vadovas:
Doc. Dr. Jonas 艩aparauskas
Katedra:
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Anotacija (LT)
Baigiamajame bakalauro darbe atliekamas prekybos paskirties pastato Partizan懦 g. 75, Kaune, statybos projektavimas. Pastat膮 sudaro prekybos, administracinis ir sand臈lio korpusai.
Baigiam膮j寞 darb膮 sudaro architekt奴rin臈, organizacin臈, technologin臈, konstrukcin臈 ir ekonomin臈 dalys.
1. Architekt奴rin臈je dalyje apra拧yti pastato architekt奴riniai ir konstrukciniai sprendiniai, pateiktos pastato bei sklypo charakteristikos. Grafin臈je dalyje pateikti pirmo auk拧to planas, pj奴viai ir fasadai.
2. Organizacin臈je dalyje atliktas 蝉迟补迟测产惫颈别迟臈s projektavimas, atliktas statybos darb懦 kalendorinis planavimas. Grafin臈je dalyje pateiktas 蝉迟补迟测产惫颈别迟臈s planas bei darb懦 vykdymo, darbo j臈gos, med啪iag懦 ir mechanizm懦 poreikio grafikai.
3. Technologin臈je dalyje sudarytos i拧tisinio gr臋啪imo polini懦 pamat懦 寞rengimo ir kolon懦 montavimo technologin臈s kortel臈s. Grafin臈je dalyje pateikti 2 br臈啪iniai.
4. Konstrukcin臈je dalyje atliktas gel啪betonin臈s kiaurym臈tos perdangos plok拧t臈s projektavimas ir armavimo skai膷iavimas. Grafin臈je dalyje pateikti perdangos plok拧t臈s armavimo br臈啪iniai, plok拧t臈s pj奴viai.
5. Ekonomin臈je dalyje sudarytos objektin臈 ir lokalin臈s s膮matos bei apskai膷iuoti suvestiniai statybos skai膷iavimai.
Darbo apimtis 鈥� 88 puslapiai teksto be pried懦, 28 lentel臈s, 32 paveikslai, 14 拧altini懦 ir 6 (A1 formato) br臈啪iniai.
Annotation (EN)
This Bachelor's thesis presents the construction project of a commercial building located at 75 Partizan懦 Street, Kaunas. The building consists of retail, administrative, and warehouse sections.
The thesis consists of architectural, organizational, technological, structural, and economic parts.
1. The architectural part describes the architectural and structural solutions of the building and presents the characteristics of the building and the site. The graphical part includes the first-floor plan, sections, and elevations.
2. The organizational part covers construction site planning and construction scheduling. The graphical part includes the construction site layout and schedules for work execution, labor, material, and equipment requirements.
3. The technological part contains technological cards for the installation of continuous flight auger (CFA) pile foundations and the erection of columns. The graphical part includes 2 drawings.
4. The structural part includes the design and reinforcement calculations of a reinforced concrete floor slab with openings. The graphical part includes reinforcement drawings and cross-sections of the floor slab.
5. The economic part includes project and local cost estimates, as well as summary construction cost calculations.
Scope of the thesis: 88 pages of text excluding appendices, 28 tables, 32 figures, 14 references, and 6 (A1 format) drawings.
Augustas Kocius
— Prof. Dr. Jurgita Antuchevi膷ien臈
Statybos proces懦 kokyb臈s valdymo tobulinimo galimybi懦 tyrimas
Baigiamajame magistro darbe nagrin臈jamos statybos proces懦 kokyb臈s valdymo tobulinimo galimyb臈s. Darbe analizuojama kokyb臈s valdymo samprata, jos raida ir 拧iuolaikiniai kokyb臈s valdymo metodai bei 寞rankiai. Remiantis atlikta mokslin臈s literat奴ros...
Statybos proces懦 kokyb臈s valdymo tobulinimo galimybi懦 tyrimas
Studentas:
Augustas Kocius
Vadovas:
Prof. Dr. Jurgita Antuchevi膷ien臈
Katedra:
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Anotacija (LT)
Baigiamajame magistro darbe nagrin臈jamos statybos proces懦 kokyb臈s valdymo tobulinimo galimyb臈s. Darbe analizuojama kokyb臈s valdymo samprata, jos raida ir 拧iuolaikiniai kokyb臈s valdymo metodai bei 寞rankiai. Remiantis atlikta mokslin臈s literat奴ros analize nustatyti kriterijai ir suformuoti trys alternatyv奴s statybos proces懦 kokyb臈s valdymo modeliai.
Tyrimo metu taikyti AHP ir TOPSIS daugiakriteriai sprendim懦 pri臈mimo metodai bei statybos specialist懦 ekspertin臈 apklausa pagal parinkt膮 konkret懦 statinio projekt膮. I拧analizavus teorines ir praktines kokyb臈s proces懦 valdymo tobulinimo galimybes, pateikiamos i拧vados ir pasi奴lymai statybos organizacijoms, siekian膷ioms efektyviau valdyti kokyb臈s procesus statybos darb懦 vykdymo etape.
Darbo apimtis - 63 p. teksto be pried懦, 9 iliustr., 13 lent., 37 bibliografiniai 拧altiniai.
Annotation (EN)
Master's Thesis examines opportunities for improving quality management in costruction processes. The thesis analyses the concept of quality management, its development and modern quality management methods and tools. Based on the scientific literature analysis, evaluation criteria were identified and three alternative quality management models for construction processes were developed.
The research applies the AHP and TOPSIS multi-criteria decision - making methods. An expert survey of construction specialists was used to determine the evaluations, based on a selected specific construction project. After analysing theoretical and practical opportunities for improving quality process management, the thesis presents conclusions and recommendations for construction organizations seeking to manage quality processes more effectively during the construction execution stage.
The scope of Master's Thesis consists of 63 pages of text without appendices, 9 figures, 13 tables and 37 bibliographic sources.
August臈 Baravykait臈
— Prof. Dr. Audrius Banaitis
PROPTECH technologij懦 taikymo nekilnojamojo turto rinkoje analiz臈
Baigiamajame magistro darbe analizuojamas 鈥濸谤辞辫罢别肠丑鈥� technologij懦 taikymas nekilnojamojo turto rinkoje, ypating膮 d臈mes寞 skiriant Baltijos 拧alims. Darbe nagrin臈jama PropTech s膮vokos raida, pagrindin臈s technologin臈s kryptys bei j懦 poveikis nekilnojamojo turto...
PROPTECH technologij懦 taikymo nekilnojamojo turto rinkoje analiz臈
Studentas:
August臈 Baravykait臈
Vadovas:
Prof. Dr. Audrius Banaitis
Katedra:
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Anotacija (LT)
Baigiamajame magistro darbe analizuojamas 鈥濸谤辞辫罢别肠丑鈥� technologij懦 taikymas nekilnojamojo turto rinkoje, ypating膮 d臈mes寞 skiriant Baltijos 拧alims. Darbe nagrin臈jama PropTech s膮vokos raida, pagrindin臈s technologin臈s kryptys bei j懦 poveikis nekilnojamojo turto valdymui, sandoriams, klient懦 patir膷iai ir tvarumui. Atliekama mokslin臈s literat奴ros analiz臈, siekiant identifikuoti svarbiausias PropTech technologijas, tokias kaip dirbtinis intelektas, daikt懦 internetas, blok懦 grandin臈, didieji duomenys bei virtualioji ir papildyta realyb臈.
Empirin臈je darbo dalyje analizuojamas PropTech sprendini懦 taikymas Baltijos 拧ali懦 nekilnojamojo turto rinkose, vertinant j懦 poveik寞 rinkos efektyvumui, skaidrumui ir konkurencingumui. Tyrime taikomi kiekybin臈s analiz臈s, apra拧omosios statistikos ir SSGG analiz臈s metodai. Tyrimo rezultatai atskleid啪ia, kad PropTech technologijos turi reik拧ming膮 teigiam膮 poveik寞 nekilnojamojo turto sektoriaus skaitmenizacijai, ta膷iau j懦 diegim膮 riboja teisiniai, finansiniai ir organizaciniai i拧拧奴kiai. Darbo pabaigoje pateikiamos i拧vados, skirtos PropTech sprendini懦 taikymo pl臈trai Baltijos 拧ali懦 nekilnojamojo turto rinkoje.
Annotation (EN)
This master鈥檚 thesis analyses the application of PropTech technologies in the real estate market, with a particular focus on the Baltic States. The study examines the evolution of the PropTech concept, key technological directions, and their impact on real estate management, transactions, customer experience, and sustainability. A comprehensive scientific literature review is conducted to identify the main PropTech technologies, including artificial intelligence, the Internet of Things, blockchain, big data, and virtual and augmented reality.
The empirical part of the thesis analyses the implementation of PropTech solutions in the real estate markets of the Baltic States, assessing their influence on market efficiency, transparency, and competitiveness. Quantitative analysis, descriptive statistics, and SWOT analysis methods are applied in the research. The results indicate that PropTech technologies have a significant positive impact on the digital transformation of the real estate sector; however, their adoption is constrained by legal, financial, and organizational challenges. The thesis concludes with findings aimed at fostering the development and wider application of PropTech solutions in the Baltic real estate market.
Aust臈ja Ramanauskait臈
— Prof. Dr. Jurgita Antuchevi膷ien臈
Administracin臈s paskirties pastato Mi拧kadvario g. 6, Vilniuje, statybos projektavimas
Baigiamajame bakalauro darbe projektuojamas administracin臈s paskirties pastatas Mi拧kadvario g. 6, Vilniuje. Pastatas projektuojamas inovacij懦 parko teritorijoje ir skirtas administracinei, mokslini懦 tyrim懦, sporto bei ikimokyklinio ugdymo veiklai. Baigiam膮j寞 darb膮...
Administracin臈s paskirties pastato Mi拧kadvario g. 6, Vilniuje, statybos projektavimas
Studentas:
Aust臈ja Ramanauskait臈
Vadovas:
Prof. Dr. Jurgita Antuchevi膷ien臈
Katedra:
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Anotacija (LT)
Baigiamajame bakalauro darbe projektuojamas administracin臈s paskirties pastatas Mi拧kadvario g. 6, Vilniuje. Pastatas projektuojamas inovacij懦 parko teritorijoje ir skirtas administracinei, mokslini懦 tyrim懦, sporto bei ikimokyklinio ugdymo veiklai.
Baigiam膮j寞 darb膮 sudaro 寞vadas, architekt奴rin臈, organizacin臈, technologin臈, konstrukcin臈 ir ekonomin臈 dalys, i拧vados, literat奴ros s膮ra拧as ir priedai.
Architekt奴rin臈je dalyje pateikti bendrieji projekto duomenys, sklypo ir pastato charakteristikos, patalp懦 eksplikacijos, funkciniai sprendiniai bei pastato architekt奴riniai rodikliai.
Organizacin臈je dalyje atlikti 蝉迟补迟测产惫颈别迟臈s plano skai膷iavimai, parinkti pagrindiniai mechanizmai, sudarytas statybos darb懦 kalendorinis grafikas, apra拧yta darb懦 sauga ir sveikata.
Technologin臈je dalyje parengtos dvi technologin臈s kortel臈s: i拧tisinio sraigtinio gr臋啪imo polini懦 pamat懦 寞rengimo ir surenkam懦 gel啪betonini懦 perdangos plok拧膷i懦 montavimo darbams. Technologin臈se kortel臈se pateikta darb懦 atlikimo technologija, darbo proces懦 organizavimas, mechanizm懦 poreikio skai膷iavimai, kokyb臈s kontrol臈s reikalavimai bei darbuotoj懦 sauga ir sveikata.
Konstrukcin臈je dalyje atliktas monolitin臈s perdangos plok拧t臈s projektavimas pagal Eurokod懦 reikalavimus, apskai膷iuotos apkrovos, parinkta armat奴ra ir atliktos konstrukcijos stiprumo bei tinkamumo naudoti b奴vio patikros.
Ekonomin臈je dalyje sudaryta s膮mata ir atlikti statybos darb懦 ekonominiai skai膷iavimai.
Grafin臈je dalyje pateikti 6 br臈啪iniai: architekt奴rinis, du organizaciniai, du technologiniai ir konstrukcinis.
Darbo apimtis 鈥� 97 psl. teksto be pried懦, 24 paveiksl懦, 23 lentel臈s, 32 literat奴ros 拧altini懦.
Annotation (EN)
This bachelor鈥檚 thesis presents the construction planning of an administrative building located at 6 Mi拧kadvario Street in Vilnius. The building is being designed within the territory of an innovation park and is intended for administrative, research, sports, and preschool education activities.
The thesis consists of an introduction, architectural, organizational, technological, structural, and economic sections, conclusions, a bibliography, and appendices.
The architectural section presents general project data, characteristics of the site and the building, floor plans, functional solutions, and architectural indicators of the building.
The organizational section includes calculations for the construction site plan, selection of primary machinery, a construction schedule, and a description of occupational safety and health measures.
The technological section includes two technological cards: one for the installation of continuous screw pile foundations and another for the installation of precast reinforced concrete floor slabs. The technological cards present the work execution technology, organization of work processes, calculations of machinery requirements, quality control requirements, and employee health and safety.
The structural section includes the design of a monolithic floor slab in accordance with Eurocode requirements, calculated loads, selected reinforcement, and verification of the structure鈥檚 strength and serviceability.
The economic section includes a cost estimate and economic calculations for the construction work.
The graphic section includes six drawings: one architectural, two organizational, two technological, and one structural.
The thesis comprises 97 pages of text (excluding appendices), 24 figures, 23 tables, and 32 references.
Baltramiejus Bunkus
— Doc. Dr. Nerija Banaitien臈
Nekilnojamojo turto projekt懦 s臈km臈s veiksni懦 tyrimas
Gyvenam懦j懦 nekilnojamojo turto projekt懦 s臈km臈 priklauso nuo daugelio tarpusavyje susijusi懦 mikro- ir makro鈥搇ygmens veiksni懦, kuri懦 reik拧mingumas skirtingose 拧alyse gali skirtis. 艩io magistro darbo tikslas 鈥� i拧analizavus nekilnojamojo turto...
Nekilnojamojo turto projekt懦 s臈km臈s veiksni懦 tyrimas
Studentas:
Baltramiejus Bunkus
Vadovas:
Doc. Dr. Nerija Banaitien臈
Katedra:
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Anotacija (LT)
Gyvenam懦j懦 nekilnojamojo turto projekt懦 s臈km臈 priklauso nuo daugelio tarpusavyje susijusi懦 mikro- ir makro鈥搇ygmens veiksni懦, kuri懦 reik拧mingumas skirtingose 拧alyse gali skirtis. 艩io magistro darbo tikslas 鈥� i拧analizavus nekilnojamojo turto pl臈tros ypatybes ir identifikavus literat奴roje i拧skiriamus gyvenamojo nekilnojamojo turto projekt懦 s臈km臈s veiksnius, empiri拧kai 寞vertinti j懦 reik拧mingum膮 Lietuvos ir 艩kotijos kontekstuose. Darbas atliktas taikant kiekybin寞 tyrimo metod膮 鈥� anketin臋 apklaus膮, kurioje dalyvavo nekilnojamojo turto srities profesionalai. Duomenys analizuoti naudojant apra拧om膮j膮 statistik膮, Relative Importance Index (RII) metod膮 ir Mann-Whitney U test膮. Tyrimo rezultatai atskleid臈 svarbiausius mikro- ir makro鈥搇ygmens s臈km臈s veiksnius ir i拧ry拧kino ribotus, ta膷iau reik拧mingus skirtumus tarp Lietuvos ir 艩kotijos rink懦. Gauti rezultatai gali b奴ti naudingi nekilnojamojo turto vystytojams ir investuotojams priimant pagr寞stus sprendimus.
Darb膮 sudaro 寞vadas, 4 pagrindin臈s dalys su poskyriais ir skyreliais, i拧vados ir si奴lymai, literat奴ros s膮ra拧as.
Annotation (EN)
The success of residential real estate projects depends on a wide range of interrelated micro- and macro-level factors, the importance of which may vary across different national contexts. The aim of this master鈥檚 thesis is to analyse the concept of real estate development and the success factors of residential real estate projects identified in the literature, as well as to empirically evaluate their significance within the contexts of Lithuania and Scotland. The study is based on a quantitative research approach using a questionnaire survey conducted among real estate professionals. The collected data were analysed using descriptive statistics, the Relative Importance Index (RII), and the Mann-Whitney U test. The results of the study identify the most significant micro- and macro-level success factors and reveal limited but meaningful differences between the Lithuanian and Scottish markets. The findings may be useful for real estate developers and investors when making informed decisions in a dynamic residential real estate market.
The work consists of: an introduction, four main parts with subsections and sections, conclusions and recommendations, and a list of references
Darius Kebedys
— Doc. Dr. Natalija Lepkova
BIM taikymas statybos projekto v臈lavimo ir pabaigimo prie啪as膷i懦 analizei
Magistriniame darbe analizuojamos statybos darb懦 v臈lavimo 辫谤颈别啪补蝉迟测蝉 bei BIM technologijos 寞taka statybos projekto 寞gyvendinimui ir u啪baigimui. Darbo tikslas 鈥� atlikti analiz臋, siekiant 寞vertinti BIM technologij懦 寞tak膮 statybos projekto...
BIM taikymas statybos projekto v臈lavimo ir pabaigimo prie啪as膷i懦 analizei
Studentas:
Darius Kebedys
Vadovas:
Doc. Dr. Natalija Lepkova
Katedra:
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Anotacija (LT)
Magistriniame darbe analizuojamos statybos darb懦 v臈lavimo 辫谤颈别啪补蝉迟测蝉 bei BIM technologijos 寞taka statybos projekto 寞gyvendinimui ir u啪baigimui. Darbo tikslas 鈥� atlikti analiz臋, siekiant 寞vertinti BIM technologij懦 寞tak膮 statybos projekto v臈lavimui ir jo u啪baigimo procesui. Magistrin寞 darb膮 sudaro keturi skyriai. Pirmajame skyriuje analizuojama statinio informacinio modeliavimo samprata, BIM pritaikomumas statyboje ir 辫谤颈别啪补蝉迟测蝉, daran膷ios 寞tak膮 statyb懦 projekt懦 v臈lavimui. Antrajame skyriuje, remiantis moksline literat奴ra ir kitais 拧altiniais, nagrin臈jami projekt懦 v臈lavimo pavyzd啪iai ir j懦 辫谤颈别啪补蝉迟测蝉. Tre膷iajame skyriuje analizuojamas BIM pritaikomumas projekt懦 v臈lavimams ma啪inti. Ketvirtajame skyriuje atliekamas tyrimas taikant interviu metod膮, pateikiami ekspertini懦 interviu rezultatai ir ekspert懦 寞啪valgos d臈l BIM taikymo galimybi懦. Atlikta SSGG analiz臈, kurios pagrindu identifikuotos pagrindin臈s BIM technologijos stipryb臈s, silpnyb臈s, galimyb臈s ir gr臈sm臈s. Pateikiamas integruotas skaitmeninis projektavimo, planavimo ir statybos vykdymo modelis. Darbo pabaigoje formuluojamos i拧vados ir pateikiamos rekomendacijos..
Darbo apimtis 鈥� 66 psl. be pried懦, 13 iliustracij懦, 17 lenteli懦, 39 literat奴ros 拧altiniai, pridedami priedai.
Annotation (EN)
The master鈥檚 thesis analyses the causes of delays in construction works and the impact of BIM technology on the implementation and completion of a construction project. The aim of the thesis is to conduct an analysis in order to assess the impact of BIM technologies on delays in construction projects and on the project completion process. The master鈥檚 thesis consists of four chapters. The first chapter analyses the concept of Building Information Modelling, the applicability of BIM in construction, and the factors influencing delays in construction projects. The second chapter, based on scientific literature and other sources, examines examples of project delays and their causes. The third chapter analyses the applicability of BIM in reducing project delays. The fourth chapter presents a study conducted using the interview method, including the results of expert interviews and expert insights into the possibilities of applying BIM. A SWOT analysis was carried out, on the basis of which the main strengths, weaknesses, opportunities, and threats of BIM technology were identified. An integrated digital model for design, planning, and construction execution is presented. At the end of the thesis, conclusions are formulated and recommendations are provided.
The thesis comprises 66 pages, excluding appendices, 13 figures, 17 tables, 39 references, and appendices.
David 艩ostak
— Doc. Dr. Darius Kalibatas
Gamybinio pastato su administracin臈mis patalpomis Davalgoni懦 g. 12, Sergei膷ik懦 I k., statybos projektavimas
Baigiamajame bakalauro darbe atliekamas gamybinio pastato su administracin臈mis patalpomis Davalgoni懦 g. 12, Sergei膷ik懦 I k., statybos projektavimas. Darbe nagrin臈jami pagrindiniai pastato architekt奴riniai-konstrukciniai sprendiniai, atliekami gr臋啪tini懦 poli懦 CFA 寞rengimo...
Gamybinio pastato su administracin臈mis patalpomis Davalgoni懦 g. 12, Sergei膷ik懦 I k., statybos projektavimas
Studentas:
David 艩ostak
Vadovas:
Doc. Dr. Darius Kalibatas
Katedra:
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Anotacija (LT)
Baigiamajame bakalauro darbe atliekamas gamybinio pastato su administracin臈mis patalpomis Davalgoni懦 g. 12, Sergei膷ik懦 I k., statybos projektavimas. Darbe nagrin臈jami pagrindiniai pastato architekt奴riniai-konstrukciniai sprendiniai, atliekami gr臋啪tini懦 poli懦 CFA 寞rengimo ir surenkam懦 gel啪betonini懦 kolon懦 montavimo technologini懦 korteli懦 skai膷iavimai. Taip pat projektuojamas surenkamo gel啪betonio laiptatakis.
Baigiam膮j寞 darb膮 sudaro architekt奴rin臈-konstrukcin臈, technologin臈, organizacin臈 ir ekonomin臈 dalys. Organizacin臈je dalyje apra拧oma projektuojamo statinio 蝉迟补迟测产惫颈别迟臈, atliekami statybos darb懦 kalendorinio grafiko skai膷iavimai ir parengiamas statybos darb懦 grafikas. Ekonomin臈je dalyje sudaromos objekto suvestin臈, objektin臈 ir lokalin臈s s膮matos.
Darbe pateikiami architekt奴rin臈s dalies br臈啪iniai, gr臋啪tini懦 poli懦 CFA 寞rengimo ir surenkam懦 gel啪betonini懦 kolon懦 montavimo technologini懦 korteli懦 br臈啪iniai, surenkamo gel啪betonio laiptatakio konstrukcinis br臈啪inys, 蝉迟补迟测产惫颈别迟臈s planas ir statybos darb懦 kalendorinis grafikas.
Darbo apimtis 鈥� 93 puslapiai teksto be pried懦, 34 lentel臈s, 32 paveikslai, 32 bibliografiniai 拧altiniai ir 6 A1 formato br臈啪iniai.
Annotation (EN)
The final bachelor thesis deals with the construction design of a production building with administrative premises located at Davalgoni懦 St. 12, Sergei膷ikai I village. The thesis examines the main architectural and structural solutions of the building, includes calculations for the technological cards of CFA bored pile installation and precast reinforced concrete column installation. A precast reinforced concrete stair flight is also designed.
The thesis consists of architectural-structural, technological, organizational and economic parts. The organizational part describes the construction site of the designed building, includes calculations for the construction work schedule and presents the construction schedule. In the economic part, the summary, object and local cost estimates are prepared.
The thesis includes an architectural drawing, technological card drawings for CFA bored pile installation and precast reinforced concrete column installation, a structural drawing of the precast reinforced concrete stair flight, a construction site plan and a construction work schedule.
Volume of the thesis 鈥� 93 pages of text without appendices, 34 tables, 32 figures, 32 bibliographic sources and 6 A1 format drawings.